Велика Житомирська, 34-Б, 34-В

Адміністративно-офісні будинки — будівлі № 34-Б і 34-В на території колишньої парафіяльної садиби Стрітенської церкви, на розі Великої Житомирської вулиці й Пейзажної алеї, біля Львівської площі (Київ).

Велика Житомирська, 34-Б, 34-В
50°27′20″ пн. ш. 30°30′32″ сх. д. / 50.45571944447222279° пн. ш. 30.50896944447222481° сх. д. / 50.45571944447222279; 30.50896944447222481Координати: 50°27′20″ пн. ш. 30°30′32″ сх. д. / 50.45571944447222279° пн. ш. 30.50896944447222481° сх. д. / 50.45571944447222279; 30.50896944447222481
Країна	Україна
Розташування	Київ
Тип	будівля
Стиль	неоготика і мінімалізм
Медіафайли у Вікісховищі

Наказом Управління охорони пам'яток історії, культури та історичного середовища № 14 від 30 грудня 1996 року флігель № 34-А внесли до списку щойновиявлених об'єктів культурної спадщини. Однак зрештою так і не поставили на облік пам'яток архітектури місцевого значення.

Нумерація

Садиба розташовувалася між теперішніми будинками № 34 і № 38. У другій половині ХІХ сторіччя на червоній лінії поставили одно- і двоповерховий будинки, що до 1980 року мали нумерацію № 36 і 38. У глибині ділянки триповерховий будинок значився під номером 34-А. Після реконструкції й добудови нові споруди мають номери 34-Б і 34-В.

Парафіяльна садиба

Садиба належала парафії Стрітенської церкви, яку збудували біля Жидівських (Львівських) воріт ще у часи спорудження Старокиївської фортеці в ХІ сторіччі. У другій половині ХІХ сторіччя на території ділянки спорудили парафіяльні одно- і двоповерховий будинки.

На початку ХХ сторіччя приміщення будинку № 36 займало міське училище. У 1910-х роках у глибині садиби звели триповерховий, цегляний флігель (№ 34-А), декорований архітектурними елементами в неоготичному стилі.

Тарас Шевченко й Іван Сошенко

Одноповерховий парафіяльний будинок № 38 мав назву «Всіх скорботних радість». У подвір'ї був садок, з якого відкривався краєвид на Кожум'яки й Поділ.

У період будівництва нової кам'яної Стрітенської церкви у 1853—1861 роках у будівлі мешкав Іван Сошенко. Його тесть Василь Панов служив священиком у Стрітенській парафії й виклопотав для художника дозвіл розписати храм.

У серпні 1859 року до художника завітав Тарас Шевченко, який на той час оселився в хаті на Пріорці. За деякими припущеннями, щоправда непідтвердженими джерелами, поет також приклав свою руку до розписів.

Спогади про перебування Тараса Шевченка в гостях у Івана Сошенка залишив біограф поета Михайло Чалий:

Знесення старих будинків

Близько 1922 року садибу націоналізували більшовики.

Будинки № 36 і 38 (за тогочасною нумерацією) знесли у квітні — липні 1980 року. Замість того нічого не спорудили, і тут залишилася пустка.

Судові позови

У 1990-х роках через аварійний стан з будинку № 34-А виселили мешканців. 2015 року занедбані споруди без вікон і даху площею 550 і 630 квадратних метрів викупило товариство з обмеженою відповідальністю «Будстандарт». 19 березня 2019 року Департамент містобудування та архітектури КМДА своїм наказом видав містобудівні умови та обмеження для проєктування об'єкта. У документі зазначалось, що оскільки будівля розташована в історичному ареалі, ландшафтній, археологічній та архітектурній охоронних зонах, у межах буферної зони Софії Київської, внесеної до переліку пам'яток-об'єктів Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, то запроваджуються певні обмеження на проведення будівельних робіт. Зокрема встановлена гранична висота будівлі, яка не повинна перевищувати 15 метрів.

20 листопада 2019 року головний інспектор будівельного нагляду Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції України (ДАБІ) скасував рішення щодо містобудівних умов й обмежень, яке, на його думку, ухвалювали з порушенням вимог законодавства у сфері містобудування. Забудовник оскаржив це рішення. 5 червня 2020 року Окружний адміністративний суд міста Києва задовольнив вимоги «Будстандарту» і скасував рішення ДАБІ від 20 листопада 2019 року.

Реконструкція будинку № 34-А

У квітні 2020 року почали реконструкцію будинку № 34-А, проєкт якої розробили архітектори Станіслав Дьомін та Ігор Данілов. За словами архітекторів, новий об'єм передбачений «в сучасному стилі». Це — вимоги положень Венеційської хартії з охорони й реставрації нерухомих пам'яток і визначних місць 1964 року. Хартія застерігає від забудови європейських міст спорудами в псевдоісторичному стилі. Віденський меморандум «Всесвітня спадщина та сучасна архітектура — управління історичним міським ландшафтом» так само виступає проти псевдоісторичного проєктування, оскільки воно спотворює як історію, так і сучасність. Тому нову частину будівлі спорудили із сучасних будматеріалів. Вона контрастно підкреслює історичність старої будівлі, від якої залишили тільки фасади з боку Великої Житомирської вулиці й Пейзажної алеї. Власне, фасадизм — світова практика й один із способів зберігати пам'ятки архітектури.

Примітки

1. . Культурна спадщина Києва. Інформаційна База пам'яток. 2020. Архів оригіналу за 13 квітня 2021. Процитовано 16 березня 2021. 
2. Василь Галайба. Велика Житомирська вулиця, 1977-1980.
3. Список власників садиб, 2020.
4. Стрітенська церква, 2011.
5. Слідами Кобзаря, 2012, с. 132—133.
6. Володимир Жмир, 1996, с. 107—124.
7. Іван Сошенко. Художник від сохи, 2019.
8. Життя і твори Тараса Шевченка, 1882, с. 146—147.
9. Біографія Тараса Шевченка за спогадами сучасників, 1958, с. 244—265.
10. Спогади про Тараса Шевченка, 1982, с. 303—304.
11. Суд зупинив рішення ДАБІ, яке заважало почати забудову офісами Пейзажної алеї, 2020.
12. . Департаменту містобудування та архітектури. 19 березня 2019. Архів оригіналу за 24 січня 2022. Процитовано 17 березня 2021. 
13. Рішення Окружного адміністративного суду міста Києва № 89726789. Окружний адміністративний суд міста Києва. 5 червня 2020. Архів оригіналу за 17 березня 2021. Процитовано 17 березня 2021. 
14. Дозвіл № ІУ 113200860272 ДАБІ. Державної архітектурно-будівельної інспекції України. Архів оригіналу за 17 березня 2021. Процитовано 17 березня 2021. 
15. Закинутий маєток на Пейзажній алеї, 2020.
16. . Архів оригіналу за 8.09.2020. 
17. . Архів оригіналу за 8.09.2020. 

Джерела

• Божко М., Пасько М. Вулиця Велика Житомирська: бібліографічна довідка. — Центральна районна бібліотека імені Є. Плужника. — К., 2015.
• Галайба Василь, Маковський Євген. Список власників садиб (1882-1914) // Старий Київ. — 2020.
• Василь Галайба. // . — К., 1977-1980.
• Володимир Жмир. Слідами Кобзаря: документальна повість // Київська старовина. — 1996. — № 4—5. — С. 107—124.
• Володимир Жмир. Слідами Кобзаря: документальна повість // Вибране. — К. : Фенікс, 2012. — С. 115—137.
• Олександр Рудяченко. Іван Сошенко. Художник від сохи // Укрінформ. — 2019. — 21 липня. Архівовано з джерела 17 березня 2021. Процитовано.
• Володимир Жмир. Слідами Кобзаря: документальна повість // Вибране. — К. : Фенікс, 2012. — С. 115—137.
• Суд зупинив рішення ДАБІ, яке заважало почати забудову офісами Пейзажної алеї // Наші гроші. — 2020. — 18 березня. Архівовано з джерела 17 березня 2021. Процитовано 16 березня 2021.
• Володимир Тарасюк. У Києві відроджується унікальна історико-архітектурна пам’ятка часів Ярослава Мудрого — Стрітенська церква // Релігійно-інформаційна служба України. — 2011. — 3 січня. Архівовано з джерела 17 березня 2021. Процитовано.
• Хенгістов Володимир. Закинутий маєток на Пейзажці планують відбудувати до кінця року // Хмарочос. — 2020. — 27 квітня. Архівовано з джерела 16 березня 2021. Процитовано 17 березня 2021.
• Михайло Чалий. Життя і твори Тараса Шевченка: (Звід матеріалів для його біографії) = Жизнь и произведения Тараса Шевченко. — Тип. К. Милевського. — К., 1882. — С. 146—147.
• Михайло Чалий. Життя і твори Тараса Шевченка (1882) // Біографія Т. Г. Шевченка за спогадами сучасників. — К., 1958. — С. 244—265.
• Михайло Чалий. Т. Г. Шевченко на Україні в 1859 році // Спогади про Тараса Шевченка. — К. : Дніпро, 1982. — С. 299—305.