Таунха́уз (англ. town house — «міський будинок») — цим терміном називали міську резиденцію представника аристократії. Будинки могли стояти окремо, але в більшості випадків вони будувались в ряд і примикали один до одного. Тому в США цей термін почав застосовуватись в архітектурі та містобудуванні для будь-якої малоповерхової забудови невисокої щільності, зокрема і для стилю, що виник в Європі в 16-му столітті, де ряд ідентичних або дзеркальних будинків мали спільні бічні стіни (тераседхауз у Великій Британії). У сучасному значенні це — будинки-квартири для декількох сімей, сполучені в один корпус.
Історія ред.
Історично таунхауз був міською резиденцією шляхетної багатої родини, яка володіла одним або кількома заміськими маєтками або будинками, в яких вони жили протягом більшої частини року. Землевласники зі слугами переїздили в міський будинок (таунхауз) на час соціального сезону (коли відбувались великі бали). Пізніше такий формат житла поширився у Північній Америці. Також поширені таунхаузи в країнах Азії, в Австралії та Південній Африці.
Пізніше в Америці термін «таунхауз» або «таунгом» (townhome, town home) почав використовуватись для опису неоднотипних будинків в приміських районах, що проектувались з імітацією відокремленої або напіввідокремленої (будинок на дві квартири) забудови. Сьогодні термін «таунхауз» іноді використовується також для опису житла, що імітує окремий будинок, але об'єднаний в багатоквартирний комплекс (ровхауз у Північній Америці, тераседхауз у Великій Британії). Різниця між житловим помешканням, яке називають квартирою і тим, яке називають «таунхауз», полягає в тому, що таунхауз зазвичай кількаповерховий і має власний вхід з вулиці на противагу квартирі, що займає зазвичай тільки один поверх і має вхід через внутрішні сходи і коридори загального користування.
Таунхаузи в Україні ред.
Цей формат житла прийшов в Україну порівняно нещодавно. Здебільшого таунхаузи будуються поруч з великими містами (переважна більшість таких збудована в передмісті Києва), являють собою невеликі містечка з міською інфраструктурою. Приклади комплексів з таунхаузами вже є в містах і селах біля Києва: Ірпінь, Вишневе, Буча, Софіївська Борщагівка, Славутич, а також в околицях Львова, і самі забудовники вважають ці кроки початком «революції на ринку нерухомості».
Таунхаузи в Європі ред.
У Великій Британії більшість таунхаусів мають терасу. Лише незначна частина з них, як правило, найбільша, була відокремлена, але навіть аристократи, чиї заміські будинки займали сотні чи тисячі акрів землі, часто жили в будинках із терасами в місті. Наприклад, герцог Норфолкський володів замком Арундел у країні, тоді як його лондонський будинок, Норфолк Хаус, був будинком із терасою на площі Сент-Джеймс завширшки понад 30 метрів.
Таунхаузи в Північній Америці ред.
У Сполучених Штатах і Канаді таунхаус має два значення. Позначає невеликий будинок у місті, але через багатоповерховість (іноді шість і більше) він має великий житловий простір, часто з кімнатами для прислуги. Невелика площа таунхауса дозволяє йому знаходитися в межах пішої прогулянки або на відстані громадського транспорту від ділових і промислових районів міста, але при цьому є достатньо розкішним для заможних жителів міста.
Таунхауси є дорогими там, де окремі будинки на одну сім’ю зустрічаються рідко, наприклад у Нью-Йорку, Чикаго, Бостоні, Філадельфії, Монреалі, Вашингтоні та Сан-Франциско.
Будинки в рядах схожі й складаються з кількох суміжних однотипних одиниць, які спочатку знаходилися в старих міських районах, які ще не були запущені автомобілями, наприклад у Балтиморі, Філадельфії, Річмонді, Вірджинії, Чарльстоні, Південній Кароліні, Савані, Джорджії та Новому Орлеані, але тепер зустрічаються і в дешевих містах, житлові забудови також часто у передмістях. Будинок у рядах має суцільний дах і фундамент, а одна стіна розділяє сусідні таунхауси, але деякі мають подвійну стіну з повітряним простором шириною в дюйми між ними на спільній основі. Будинок у рядах, як правило, буде меншим і менш розкішним, ніж житло під назвою таунхаус.
Примітки ред.
- Olsen, Kirstin (1 січня 1999). (англ.). Greenwood Publishing Group. ISBN 9780313299339. Архів оригіналу за 10 липня 2015. Процитовано 8 липня 2015.
- For a history of the townhouse in the United States, see: Herman, Bernard L. Town House: Architecture and Material Life in the Early American City, 1780–1830. UNC Press Books, 2005.
| Це незавершена стаття про нерухомість. Ви можете допомогти проєкту, виправивши або дописавши її. |