www.wikidata.uk-ua.nina.az

Житловий фонд Цю статтю треба вікіфікувати для відповідності стандартам якості Вікіпедії Будь ласка допоможіть додавання

Житловий фонд

Цю статтю треба вікіфікувати для відповідності стандартам якості Вікіпедії. Будь ласка, допоможіть додаванням доречних внутрішніх посилань або вдосконаленням розмітки статті. (листопад 2013)

Житлови́й фонд — сукупність всіх житлових приміщень незалежно від форм власності, включаючи житлові будинки, спеціалізовані будинки (гуртожитки, готелі-притулки, будинки маневреного фонду, житлові приміщення з фондів житла для тимчасового поселення змушених переселенців та осіб, визнаних біженцями, житлові приміщення з фонду житла для тимчасового поселення громадян, які втратили житло в результаті звернення стягнення на житлове приміщення, яке придбане за рахунок кредиту банку або іншої кредитної організації яких засобів цільової позики, наданого юридичною особою на придбання житла, і закладено у забезпечення повернення кредиту або цільової позики, спеціальні будинки для самотніх людей похилого віку, будинки-інтернати для інвалідів, ветеранів та інші), квартири, службові житлові приміщення, інші житлові приміщення в інших будівлях, придатні для проживання.

Житловий фонд являє собою складний інженерний комплекс, який складається з житлових будинків, систем водопостачання та водовідведення, теплоенергетичного обладнання; автоматичних засобів управління та експлуатації; різноманітних мереж комунікацій; протипожежного, ліфтового, санітарно-технічного та іншого устаткування.

Житловий фонд України — національне надбання багатьох поколінь людей і становить майже 25% основних засобів країни.

Категорії житлового фонду за призначенням

  • житловий фонд загального призначення — це сукупність житла всіх форм власності, призначеного для проживання громадян.
  • житловий фонд соціального призначення — це житло, призначене для проживання громадян, які потребують соціального захисту. До цієї категорії громадян відносяться: інваліди, ветерани, самотні громадяни похилого віку. їм надається житло в будинках-інтернатах. Виселення з будинку-інтернату з власної ініціативи громадянина провадиться за його письмовою заявою, а з ініціативи власника або установи, у віданні якої перебуває будинок-інтернат, — тільки у судовому порядку;
  • житловий фонд спеціального призначення — це житло, що надається в користування працівникам підприємств, установ і організацій та тим громадянам, які за характером їх трудових відносин мають проживати за місцем роботи або поблизу нього, — службове житло; робітникам, службовцям, студентам, учням, а також іншим і громадянам на відповідний строк надаються гуртожитки; інвалідам, ветеранам, самотнім громадянам похилого віку — місця в будинках-ітернатах. До фонду спеціального призначення належить також житло призначене для тимчасового проживання переселених громадян — маневрений житловий фонд, а для біженців, безпритульних і вимушених переселенців — готелі-притулки. Житловий фонд спеціального призначення формується шляхом споруджених квартир нових будинків, переобладнання існуючих будинків і квартир інших категорій житлового фонду, переобладнання нежилих будинків і включення їх до житлового фонду, а також шляхом переведення одного житлового фонду до фонду іншого призначення.

До житлового фонду спеціального призначення належать:

  • службове житло;
  • гуртожитки для проживання самотніх громадян (жилі кімнаті для спільного користування кількох осіб, які не перебувають у родинних зв'язках);
  • гуртожитки для проживання сімей (житло, що складається з однієї або кількох кімнат і перебуває у користуванні окремої сім'ї);
  • будинки (квартири) маневреного житлового фонду;
  • будинки-інтернати для інвалідів, ветеранів, самотніх громадян похилого віку;
  • готелі-притулки. Готелі-притулки призначені для тимчасового проживання громадян, які потерпіли від стихійного лиха або іншої екстремальної ситуації, а також для розміщення біженців. Готелі-притулки створюються у разі виникнення надзвичайної ситуації на базі існуючих готелів, гуртожитків, баз відпочинку, пансіонатів та інших приміщень, що можуть бути пристосовані для тимчасового проживання громадян. Громадяни, які постраждали від стихійного лиха, а також біженці (потерпілі особи) користуються готелями-притулками безоплатно. Після ліквідації стихійного лиха чи іншої екстремальної ситуації та розселення потерпілих осіб, які проживали в готелях-притулках, провадиться зміна статусу цих приміщень.

Об'єкти житлового фонду

Житловий фонд включає:

  • жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать державі (державний житловий фонд);
  • жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать колгоспам та іншим кооперативним організаціям, їх об'єднанням, профспілковим та іншим громадським організаціям (громадський житловий фонд);
  • жилі будинки, що належать житлово-будівельним кооперативам (фонд житлово-будівельних кооперативів);
  • жилі будинки (частини будинків), квартири, що належать громадянам на праві приватної власності (приватний житловий фонд).
  • До житлового фонду включаються також жилі будинки, що належать державно-колгоспним та іншим державно-кооперативним об'єднанням, підприємствам і організаціям. Відповідно до Основ житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік до цих будинків застосовуються правила, встановлені для громадського житлового фонду.
  • Житловий кодекс України (ст. 4) м. Київ, 30 червня 1983 р. N 5464-X

Житловий фонд — сукупність житлових приміщень незалежно від форм власності, включаючи житлові будинки, спеціалізовані будинки (гуртожитки, притулки, дитячі будинки, будинки-інтернати для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), школи-інтернати та інтернати при школах), квартири, службові житлові приміщення, інші житлові приміщення в будівлях, придатних для проживання. За формами власності житловий фонд поділяється на: державний, житловий фонд, колективний житловий фонд, приватний житловий фонд.

Державний комітет статистики України. Наказ Про затвердження форми державної статистичної звітності N 1-житлофонд (річна) та Інструкції щодо її заповнення (Інструкція, розд. І) N 260 від 03.08.2000

Житловий фонд — сукупність житлових приміщень незалежно від форм власності, включаючи житлові будинки, спеціалізовані будинки (гуртожитки, притулки, дитячі будинки, будинки-інтернати для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), школи-інтернати та інтернати при школах), квартири, службові житлові приміщення, інші житлові приміщення в будівлях, придатних для проживання. За формами власності житловий фонд поділяється на: державний житловий фонд, комунальний житловий фонд, колективний житловий фонд, приватний житловий фонд.

Державний комітет статистики України. Наказ Про затвердження форми державного статистичного спостереження N 1-житлофонд (річна) (Роз'яснення, розд.1) N 246 від 27.06.2002 м. Київ

Державний житловий фонд — це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

Житловий фонд у законах України

Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду»

Житловий фонд соціального призначення — сукупність соціального житла, що надається громадянам України, які відповідно до закону потребують соціального захисту.

Закон України Про житловий фонд соціального призначення (ст.1) м. Київ, 12 січня 2006 року N 3334-IV

Застарілий житловий фонд — сукупність об'єктів житла до п'яти поверхів, крім садибної забудови, які за технічним станом не відповідають сучасним нормативним вимогам щодо безпечного і комфортного проживання, граничний строк експлуатації яких збіг або знос основних конструкційних елементів яких становить не менше 60 відсотків.

Житловий фонд, що прирівнюється до застарілого — житловий фонд, який не є застарілим, але розташований у межах території комплексної забудови, реконструкції кварталу (мікрорайону) та ускладнює реалізацію проекту такої забудови;

Маневрений житловий фонд — житловий фонд, сформований інвестором-забудовником за власні кошти та призначений для тимчасового проживання громадян на час проведення реконструкції житла застарілого житлового фонду.

Реконструкція житлового фонду — перебудова житлового фонду з метою поліпшення умов проживання, експлуатації, зміни кількості жилих квартир, загальної та жилої площі тощо, пов'язана із зміною геометричних розмірів, функціонального призначення, заміною окремих конструкцій, їх елементів, основних техніко-економічних показників, або знесення застарілого житлового фонду в кварталі (мікрорайоні) та будівництво нового житлового фонду кварталу (мікрорайону).

Закон України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду»

Історична довідка

У СРСР після більшовицького заколоту будинки домовласників були експропрійовані і передані міським Радам (Декрет ВЦВК від 20 серпня 1918). Було проведено масове вселення в ці будинки робітників з підвалів, халуп і з околиць міст. Постановою РНК РРФСР від 8 серпня 1921 місцевим Радам дозволялося передавати державні житлові будинки в довгострокову оренду колективам мешканців. Відновлення промисловості та соціалістична індустріалізація країни зумовили значний приплив населення в міста, що створювало труднощі в його розселенні.

Разом з упорядкуванням експлуатації житлового фонду і, відновленням зруйнованих будинків (в результаті 1-ї світової війни 1914-1918 і Громадянської війни вибуло близько 14% всієї житлової площі) почалося нове житлове будівництво як в старих, так і в нових районах СРСР.

Житлове будівництво в СРСР здійснювалось на основі державного народно-господарського плану як у відношенні обсягу, благоустрою будинків, так і їх територіального розміщення. В результаті високих темпів збільшення нової житлової площі міський житловий фонд СРСР за роки радянської влади зріс у 8,5 раза. До кінця 1970 р. він склав 1529 млн м² проти 180 млн м² в 1913 р.

Див. також

Посилання

Література та джерела


Це незавершена стаття з будівництва.
Ви можете допомогти проєкту, виправивши або дописавши її.
Це незавершена стаття з права.
Ви можете допомогти проєкту, виправивши або дописавши її.
Вікіпедія, Українська, Україна, книга, книги, бібліотека, стаття, читати, завантажити, безкоштовно, безкоштовно завантажити, mp3, відео, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, малюнок, музика, пісня, фільм, книга, гра, ігри
Дата публікації:
Cyu stattyu treba vikifikuvati dlya vidpovidnosti standartam yakosti Vikipediyi Bud laska dopomozhit dodavannyam dorechnih vnutrishnih posilan abo vdoskonalennyam rozmitki statti listopad 2013 Zhitlovi j fond sukupnist vsih zhitlovih primishen nezalezhno vid form vlasnosti vklyuchayuchi zhitlovi budinki specializovani budinki gurtozhitki goteli pritulki budinki manevrenogo fondu zhitlovi primishennya z fondiv zhitla dlya timchasovogo poselennya zmushenih pereselenciv ta osib viznanih bizhencyami zhitlovi primishennya z fondu zhitla dlya timchasovogo poselennya gromadyan yaki vtratili zhitlo v rezultati zvernennya styagnennya na zhitlove primishennya yake pridbane za rahunok kreditu banku abo inshoyi kreditnoyi organizaciyi yakih zasobiv cilovoyi poziki nadanogo yuridichnoyu osoboyu na pridbannya zhitla i zakladeno u zabezpechennya povernennya kreditu abo cilovoyi poziki specialni budinki dlya samotnih lyudej pohilogo viku budinki internati dlya invalidiv veteraniv ta inshi kvartiri sluzhbovi zhitlovi primishennya inshi zhitlovi primishennya v inshih budivlyah pridatni dlya prozhivannya Zhitlovij fond yavlyaye soboyu skladnij inzhenernij kompleks yakij skladayetsya z zhitlovih budinkiv sistem vodopostachannya ta vodovidvedennya teploenergetichnogo obladnannya avtomatichnih zasobiv upravlinnya ta ekspluataciyi riznomanitnih merezh komunikacij protipozhezhnogo liftovogo sanitarno tehnichnogo ta inshogo ustatkuvannya Zhitlovij fond Ukrayini nacionalne nadbannya bagatoh pokolin lyudej i stanovit majzhe 25 osnovnih zasobiv krayini Zmist 1 Kategoriyi zhitlovogo fondu za priznachennyam 2 Ob yekti zhitlovogo fondu 3 Zhitlovij fond u zakonah Ukrayini 3 1 Zakon Ukrayini Pro privatizaciyu derzhavnogo zhitlovogo fondu 3 2 Zakon Ukrayini Pro zhitlovij fond socialnogo priznachennya st 1 m Kiyiv 12 sichnya 2006 roku N 3334 IV 3 3 Zakon Ukrayini Pro kompleksnu rekonstrukciyu kvartaliv mikrorajoniv zastarilogo zhitlovogo fondu 4 Istorichna dovidka 5 Div takozh 6 Posilannya 7 Literatura ta dzherelaKategoriyi zhitlovogo fondu za priznachennyam Redaguvatizhitlovij fond zagalnogo priznachennya ce sukupnist zhitla vsih form vlasnosti priznachenogo dlya prozhivannya gromadyan zhitlovij fond socialnogo priznachennya ce zhitlo priznachene dlya prozhivannya gromadyan yaki potrebuyut socialnogo zahistu Do ciyeyi kategoriyi gromadyan vidnosyatsya invalidi veterani samotni gromadyani pohilogo viku yim nadayetsya zhitlo v budinkah internatah Viselennya z budinku internatu z vlasnoyi iniciativi gromadyanina provaditsya za jogo pismovoyu zayavoyu a z iniciativi vlasnika abo ustanovi u vidanni yakoyi perebuvaye budinok internat tilki u sudovomu poryadku zhitlovij fond specialnogo priznachennya ce zhitlo sho nadayetsya v koristuvannya pracivnikam pidpriyemstv ustanov i organizacij ta tim gromadyanam yaki za harakterom yih trudovih vidnosin mayut prozhivati za miscem roboti abo poblizu nogo sluzhbove zhitlo robitnikam sluzhbovcyam studentam uchnyam a takozh inshim i gromadyanam na vidpovidnij strok nadayutsya gurtozhitki invalidam veteranam samotnim gromadyanam pohilogo viku miscya v budinkah iternatah Do fondu specialnogo priznachennya nalezhit takozh zhitlo priznachene dlya timchasovogo prozhivannya pereselenih gromadyan manevrenij zhitlovij fond a dlya bizhenciv bezpritulnih i vimushenih pereselenciv goteli pritulki Zhitlovij fond specialnogo priznachennya formuyetsya shlyahom sporudzhenih kvartir novih budinkiv pereobladnannya isnuyuchih budinkiv i kvartir inshih kategorij zhitlovogo fondu pereobladnannya nezhilih budinkiv i vklyuchennya yih do zhitlovogo fondu a takozh shlyahom perevedennya odnogo zhitlovogo fondu do fondu inshogo priznachennya Do zhitlovogo fondu specialnogo priznachennya nalezhat sluzhbove zhitlo gurtozhitki dlya prozhivannya samotnih gromadyan zhili kimnati dlya spilnogo koristuvannya kilkoh osib yaki ne perebuvayut u rodinnih zv yazkah gurtozhitki dlya prozhivannya simej zhitlo sho skladayetsya z odniyeyi abo kilkoh kimnat i perebuvaye u koristuvanni okremoyi sim yi budinki kvartiri manevrenogo zhitlovogo fondu budinki internati dlya invalidiv veteraniv samotnih gromadyan pohilogo viku goteli pritulki Goteli pritulki priznacheni dlya timchasovogo prozhivannya gromadyan yaki poterpili vid stihijnogo liha abo inshoyi ekstremalnoyi situaciyi a takozh dlya rozmishennya bizhenciv Goteli pritulki stvoryuyutsya u razi viniknennya nadzvichajnoyi situaciyi na bazi isnuyuchih goteliv gurtozhitkiv baz vidpochinku pansionativ ta inshih primishen sho mozhut buti pristosovani dlya timchasovogo prozhivannya gromadyan Gromadyani yaki postrazhdali vid stihijnogo liha a takozh bizhenci poterpili osobi koristuyutsya gotelyami pritulkami bezoplatno Pislya likvidaciyi stihijnogo liha chi inshoyi ekstremalnoyi situaciyi ta rozselennya poterpilih osib yaki prozhivali v gotelyah pritulkah provaditsya zmina statusu cih primishen Ob yekti zhitlovogo fondu RedaguvatiZhitlovij fond vklyuchaye zhili budinki i zhili primishennya v inshih budivlyah sho nalezhat derzhavi derzhavnij zhitlovij fond zhili budinki i zhili primishennya v inshih budivlyah sho nalezhat kolgospam ta inshim kooperativnim organizaciyam yih ob yednannyam profspilkovim ta inshim gromadskim organizaciyam gromadskij zhitlovij fond zhili budinki sho nalezhat zhitlovo budivelnim kooperativam fond zhitlovo budivelnih kooperativiv zhili budinki chastini budinkiv kvartiri sho nalezhat gromadyanam na pravi privatnoyi vlasnosti privatnij zhitlovij fond Do zhitlovogo fondu vklyuchayutsya takozh zhili budinki sho nalezhat derzhavno kolgospnim ta inshim derzhavno kooperativnim ob yednannyam pidpriyemstvam i organizaciyam Vidpovidno do Osnov zhitlovogo zakonodavstva Soyuzu RSR i soyuznih respublik do cih budinkiv zastosovuyutsya pravila vstanovleni dlya gromadskogo zhitlovogo fondu Zhitlovij kodeks Ukrayini st 4 m Kiyiv 30 chervnya 1983 r N 5464 XZhitlovij fond sukupnist zhitlovih primishen nezalezhno vid form vlasnosti vklyuchayuchi zhitlovi budinki specializovani budinki gurtozhitki pritulki dityachi budinki budinki internati dlya gromadyan pohilogo viku ta invalidiv doroslih i ditej shkoli internati ta internati pri shkolah kvartiri sluzhbovi zhitlovi primishennya inshi zhitlovi primishennya v budivlyah pridatnih dlya prozhivannya Za formami vlasnosti zhitlovij fond podilyayetsya na derzhavnij zhitlovij fond kolektivnij zhitlovij fond privatnij zhitlovij fond Derzhavnij komitet statistiki Ukrayini Nakaz Pro zatverdzhennya formi derzhavnoyi statistichnoyi zvitnosti N 1 zhitlofond richna ta Instrukciyi shodo yiyi zapovnennya Instrukciya rozd I N 260 vid 03 08 2000Zhitlovij fond sukupnist zhitlovih primishen nezalezhno vid form vlasnosti vklyuchayuchi zhitlovi budinki specializovani budinki gurtozhitki pritulki dityachi budinki budinki internati dlya gromadyan pohilogo viku ta invalidiv doroslih i ditej shkoli internati ta internati pri shkolah kvartiri sluzhbovi zhitlovi primishennya inshi zhitlovi primishennya v budivlyah pridatnih dlya prozhivannya Za formami vlasnosti zhitlovij fond podilyayetsya na derzhavnij zhitlovij fond komunalnij zhitlovij fond kolektivnij zhitlovij fond privatnij zhitlovij fond Derzhavnij komitet statistiki Ukrayini Nakaz Pro zatverdzhennya formi derzhavnogo statistichnogo sposterezhennya N 1 zhitlofond richna Roz yasnennya rozd 1 N 246 vid 27 06 2002 m KiyivDerzhavnij zhitlovij fond ce zhitlovij fond miscevih Rad narodnih deputativ ta zhitlovij fond yakij znahoditsya u povnomu gospodarskomu vidanni chi operativnomu upravlinni derzhavnih pidpriyemstv organizacij ustanov Zhitlovij fond u zakonah Ukrayini RedaguvatiZakon Ukrayini Pro privatizaciyu derzhavnogo zhitlovogo fondu Redaguvati Zhitlovij fond socialnogo priznachennya sukupnist socialnogo zhitla sho nadayetsya gromadyanam Ukrayini yaki vidpovidno do zakonu potrebuyut socialnogo zahistu Zakon Ukrayini Pro zhitlovij fond socialnogo priznachennya st 1 m Kiyiv 12 sichnya 2006 roku N 3334 IV Redaguvati Zastarilij zhitlovij fond sukupnist ob yektiv zhitla do p yati poverhiv krim sadibnoyi zabudovi yaki za tehnichnim stanom ne vidpovidayut suchasnim normativnim vimogam shodo bezpechnogo i komfortnogo prozhivannya granichnij strok ekspluataciyi yakih zbig abo znos osnovnih konstrukcijnih elementiv yakih stanovit ne menshe 60 vidsotkiv Zhitlovij fond sho pririvnyuyetsya do zastarilogo zhitlovij fond yakij ne ye zastarilim ale roztashovanij u mezhah teritoriyi kompleksnoyi zabudovi rekonstrukciyi kvartalu mikrorajonu ta uskladnyuye realizaciyu proektu takoyi zabudovi Manevrenij zhitlovij fond zhitlovij fond sformovanij investorom zabudovnikom za vlasni koshti ta priznachenij dlya timchasovogo prozhivannya gromadyan na chas provedennya rekonstrukciyi zhitla zastarilogo zhitlovogo fondu Rekonstrukciya zhitlovogo fondu perebudova zhitlovogo fondu z metoyu polipshennya umov prozhivannya ekspluataciyi zmini kilkosti zhilih kvartir zagalnoyi ta zhiloyi ploshi tosho pov yazana iz zminoyu geometrichnih rozmiriv funkcionalnogo priznachennya zaminoyu okremih konstrukcij yih elementiv osnovnih tehniko ekonomichnih pokaznikiv abo znesennya zastarilogo zhitlovogo fondu v kvartali mikrorajoni ta budivnictvo novogo zhitlovogo fondu kvartalu mikrorajonu Zakon Ukrayini Pro kompleksnu rekonstrukciyu kvartaliv mikrorajoniv zastarilogo zhitlovogo fondu RedaguvatiIstorichna dovidka RedaguvatiU SRSR pislya bilshovickogo zakolotu budinki domovlasnikiv buli eksproprijovani i peredani miskim Radam Dekret VCVK vid 20 serpnya 1918 Bulo provedeno masove vselennya v ci budinki robitnikiv z pidvaliv halup i z okolic mist Postanovoyu RNK RRFSR vid 8 serpnya 1921 miscevim Radam dozvolyalosya peredavati derzhavni zhitlovi budinki v dovgostrokovu orendu kolektivam meshkanciv Vidnovlennya promislovosti ta socialistichna industrializaciya krayini zumovili znachnij pripliv naselennya v mista sho stvoryuvalo trudnoshi v jogo rozselenni Razom z uporyadkuvannyam ekspluataciyi zhitlovogo fondu i vidnovlennyam zrujnovanih budinkiv v rezultati 1 yi svitovoyi vijni 1914 1918 i Gromadyanskoyi vijni vibulo blizko 14 vsiyeyi zhitlovoyi ploshi pochalosya nove zhitlove budivnictvo yak v starih tak i v novih rajonah SRSR Zhitlove budivnictvo v SRSR zdijsnyuvalos na osnovi derzhavnogo narodno gospodarskogo planu yak u vidnoshenni obsyagu blagoustroyu budinkiv tak i yih teritorialnogo rozmishennya V rezultati visokih tempiv zbilshennya novoyi zhitlovoyi ploshi miskij zhitlovij fond SRSR za roki radyanskoyi vladi zris u 8 5 raza Do kincya 1970 r vin sklav 1529 mln m proti 180 mln m v 1913 r Div takozh RedaguvatiZhitlovij kodeks Ukrayini Zhitlo BudinokPosilannya RedaguvatiZhitlovij fond Arhivovano 30 lipnya 2016 u Wayback Machine Yuridichna enciklopediya u 6 t red kol Yu S Shemshuchenko vidp red ta in K Ukrayinska enciklopediya im M P Bazhana 1998 T 2 D J 744 s ISBN 966 7492 00 8 Pro zhitlovij fond socialnogo priznachennya Pro privatizaciyu derzhavnogo zhitlovogo fondu Arhivovano 27 veresnya 2021 u Wayback Machine Zakon Ukrayini Pro kompleksnu rekonstrukciyu kvartaliv mikrorajoniv zastarilogo zhitlovogo fondu Zhitlove zakonodavstvo Ukrayini Arhivovano 19 zhovtnya 2011 u Wayback Machine Literatura ta dzherela RedaguvatiZhitlove zakonodavstvo Ukrayini Ukl M K Galyantich G I Kovalenko K Yurinkom Inter 1998 Zhitlove zakonodavstvo Ukrayini Upor M I Melnik M I Havronyuk K TOV Grand 1998 Ce nezavershena stattya z budivnictva Vi mozhete dopomogti proyektu vipravivshi abo dopisavshi yiyi Ce nezavershena stattya z prava Vi mozhete dopomogti proyektu vipravivshi abo dopisavshi yiyi Otrimano z https uk wikipedia org w index php title Zhitlovij fond amp oldid 39150644